关于房屋买卖合同纠纷

　我父亲74岁了，准备卖掉现在的住房。现在在房款支付上出现了问题。当时我和我父亲、买房人、还有中介一起谈关于付款的问题，我们口头谈好的是当天付定金2万，11月10号我给买房人腾房，他支付我47.7万元，余款待元月10日过户后支付。旁边有一个人负责记录合同里的支付内容。但是，在我父亲签订合同时，合同内容发生了变化（当时没有注意到）房款支付成了：签订合同当天付2万元定金，11月10日腾房给买房人（超过一天按房屋总价0.1%罚款），房款待元月10日办理完过户手续后支付44.7万，余款30万由银行直接支付我们账户上。 这份合同条款显然不合理。我父亲糊里糊涂的签了字（他平时就有点反应迟钝），还按了手印。我现在不想执行这个合同了，请问我能怎么终止这份合同。