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房屋租赁合同问题

10-08 22:54 悬赏 20 发布者:348026…… 给我留言地区:湖南－湘潭回答:(3)

签订房屋租赁合同。签了两年时间，现在还只有半年不到，房东要把房屋卖出，要求我们搬离。请问房东要承担什么责任。当初放了2000的押金

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最佳答案

回复时间：2013年10月09日 19时10分

这位朋友，根据相关法律规定，答复如下：
第一、房东卖房，并不影响你承租该房子，也就是说即使房东变了，你有权按照当初的租赁合同，住满两年。
第二、如房东采取其他措施导致你方搬出的，你有权要求房东承担违约责任，违约责任根据合同来确定，如未约定，则以你所受损失为准。

其它答案

回复时间： 2013-10-08 22:56

承担相应的违约责任。

追问：

有什么样的违约责任呢？我们应该怎么维权？赔偿的话有个什么标准？

回复时间： 2013-10-09 08:53

你好，房东需要承担违约责任。

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