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房客失踪
上海－嘉定区 10-10 17:47 悬赏 0 发布者:135859…… 给我留言 回答:(4) 租房合同8月15日到期，到期后房客又打了3个月的房租，但合同没有重新签，现房客手机停机，去了2，3次都找不到人，邻居也说没见过租客，电费已欠3个月未付，这种情况我应该怎么办？是否可以马上收回房屋？门锁已换，我们也没有钥匙，是否可以找物业开锁？
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-10 19:11
房屋已经到期，你可以收回房屋。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-10-10 19:47
根据合同约定解除合同，收回房屋。
追问：
但是现在联系不到房客？我们能自己开锁进去吗？
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-10-10 21:02
按合同的约定履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-12 12:52
建议发出书面通知，逾期不支付房租要求解除合同
追问：
手机停机了，邻居也说很久没见到人了，这个怎么发书面通知啊？
回答：
可以张贴在门口，并拍照
追问：
因为合同是到8月份结束，后来又付了3个月的房费，但是我现在是不是可以提前收回房屋？可不可以联系物业一起开门进去？谢谢
回答：
房租交了的月份不能提前收回
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