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单位违反北京市文件怎么办?
10-18 20:30 悬赏 20 发布者:Salaza…… 给我留言 地区:天津-天津 回答:(4)
我是中国工程院职工,租住工程院的自管公房已有十五年,有租赁合同并且是唯一承租人。租的房子马上要拆迁,拆迁办根据“北京市相关文件”(后附)要求单位和我签订买卖合同,把房子出售给我。可单位借口说这套房子里还有我弟弟一家的户口(他们有自己的福利分房还有私房,当初为孩子上学把户口落我这,现在又要来抢拆迁补偿),死活不卖。眼看要拆迁了,我该怎么办?怎么才能强制单位按北京市规定依法售房?
附:《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》第四条第八款相关规定:
(八)预签协议
区县房屋征收部门按照公布的征收补偿方案, 组织产权人、公房承租人预签附生效条件的征收补偿协议。预签征收补偿协议生效具体比例由各区县人民政府确定,预签征收补偿协议期限不超过6个月。预签征收 补偿协议生效的,由区县房屋征收部门报请区县人民政府作出房屋征收决定;在预签征收补偿协议期限内未达到生效比例的,征收工作终止。征收补偿协议生效前不 实际支付补偿款和提供房源。
自管公房或者直管公房的房屋所有权人在预签征收补偿协议前与公房承租人签订附带生效条件的房改售房协议,预签征收补偿协议生效后房改售房协议自动生效。
附:《北京市旧城区改建房屋征收实施意见》第四条第八款相关规定:
(八)预签协议
区县房屋征收部门按照公布的征收补偿方案, 组织产权人、公房承租人预签附生效条件的征收补偿协议。预签征收补偿协议生效具体比例由各区县人民政府确定,预签征收补偿协议期限不超过6个月。预签征收 补偿协议生效的,由区县房屋征收部门报请区县人民政府作出房屋征收决定;在预签征收补偿协议期限内未达到生效比例的,征收工作终止。征收补偿协议生效前不 实际支付补偿款和提供房源。
自管公房或者直管公房的房屋所有权人在预签征收补偿协议前与公房承租人签订附带生效条件的房改售房协议,预签征收补偿协议生效后房改售房协议自动生效。
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 电话:
- 8388607积分
回复时间:2013年10月18日 21时33分
向发布文件的单位投诉,或者向文件里表明执行单位投诉。区县房屋征收部门的上级部门要求下级按照文件办理售房。
追问:
谢谢王律师。文件是北京市住建委发布,向它投诉就好了吗?能不能通过司法途径寻求解决。
回答:
你仔细看完文件,看是否显示某项事由某单位办理这种情况。这种房改属于政策性问题。一般法院不予受理。你到房屋所在地法院咨询下试试。你到诉求是要求依照文件售房给你。我在天津市有个当事人也是这种情况,一直不能解决。
追问:
非常感谢王律师的第一手经验,如果我走信访或是纪检监察这条路可行吗?
回答:
无法预知。这种道路要看当今形势。如果上面重视这两个道路给人们解决,则可以起到作用。
提问者对最佳答案的评价:
详细,专业,效果好!
其它答案
- [四川-成都]
- 龙成律师
- 134129积分
回复时间: 2013-10-18 20:44
投诉试试。
追问:
向谁投诉呢?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-18 20:55
向政府反映情况
追问:
请问是向哪一级政府,需要准备什么材料?
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-18 23:49
法律角度讲,产权单位有权不卖给你产权。还是信访等途径试试吧
追问:
呵呵,谢谢。
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