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租期内违约占房不退
天津－南开区 10-19 23:22 悬赏 0 发布者:李毛抱 给我留言 回答:(11) 刚签订一年租房合同，家具行李搬进入住没两天，突然借口发现蟑螂而要求退租，且要拿回“交三押一”的全部已付房款，否则强占房屋不搬。我作为房东仅要求扣半个月的房租作为违约金，房客不但不同意还反咬说我的公产房不予许对外出租要告发我。请问律师我应如何保障自己的合法权益收回房屋呢？
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- [辽宁-大连]
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回复时间： 2013-10-19 23:50
收集证据可以诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
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回复时间： 2013-10-19 23:50
你好：起诉解决
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-10-20 01:43
起诉解决
- [天津-武清区]
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回复时间： 2013-10-20 06:39
协商不成起诉解决。
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回复时间： 2013-10-20 08:08
先协商，协商不成，向法院提起诉讼。
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回复时间： 2013-10-20 12:31
依据双方合同解决，建议协商为主
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回复时间： 2013-10-20 12:38
依据双方合同解决，建议协商为主
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2013-10-20 13:37
这种问题尽量协商解决
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回复时间： 2013-10-20 20:27
公产房不得擅自出租，你可向房管站申请，要求其同意出租。因房客毁约退租，可不退还所收租费。
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回复时间： 2013-10-21 10:34
先协商，协商不成，向法院提起诉讼。
- [天津-西青区]
- 王德民律师
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回复时间： 2013-10-21 19:47
您可以起诉对方腾房。收集证据起诉处理。公产房也是可以出租的，本身不影响租赁合同的效力。建议委托律师代理诉讼。
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