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二手房卖家利用买家急于买房，在定金合同中强加于买家一些不公平条款。请问这样的定金合同有效吗？
陕西－西安 10-22 08:45 悬赏 0 发布者:明月百合 给我留言 回答:(5) 如题，二手房卖家利用买家没有经验且急于买房，在定金合同中强加于买家一些不公平条款，比如，面积较原先口头说定的小，要求买家承担双方的中介费，还要求4个半月以后腾房但要立即收到全款并过户。请问这样的定金合同算不算“显失公平”，有法律效力吗？如果买家不执行，是不是就要不回定金了？
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-22 09:50
认为定金合同不公平你可以拒绝签订，但你已经自愿签订，这个不好说了
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-22 09:53
合同只要双方没异议并且签字，就有约束力
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-10-22 10:50
只要双方自愿签字且内容不违法，就具有法律效力。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-22 11:44
只要双方认可签订，一般都是有效的
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-10-22 19:02
双方自愿达成的协议未违反法律强制性规定是有效的，但显失公司可要求法院撤销或变更。
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