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买卖双方订立购房合同，关于违约金的问题咨询

天津－红挢区 10-22 09:01  悬赏 0  发布者:helinm…… 给我留言  回答:(13)
买卖双方订立购房合同，作为乙方给甲方定金1万元整，合同订立10月15日去房管局过户，但是当日乙方跟甲方口头约定10月20日再去房管局办理，甲方也同意，因为10月20日是周日,21日乙方给甲方打电话约定去房管局去办理过户手续，甲方提出不卖房给乙方，说是乙方没按合同15日去办理过户并且不赔偿违约金，想请问下律师，这个作为乙方算是违约吗，合同也有违约条款注明，签订合同30日之内办理完过户手续，乙方认为没有违约并且要甲方赔偿违约金。
问题补充：
非常感谢各位大律师在百忙之中回复我的问题，因为甲方后来不承认我们之前口头约定的20号去过户，我们找的中介还是我家亲戚，拍给她找麻烦，母亲年纪又大了怕打官司身体受不了，就忍了，和解赔了我们五千块钱，以后真的要增强法律意识，再次感谢各位，还有那天我打电话咨询的律师姐姐
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2013-10-22 09:07
按照约定履行的
回复时间： 2013-10-22 09:46
不属于违约，可以要求甲方继续履行合同。如需帮助，请来电或来所面谈！
回复时间： 2013-10-22 10:39
不违约，要求甲方继续履行合同，协商不成，诉讼解决
回复时间： 2013-10-22 11:12
协商不成去起诉，要求履行合同
回复时间： 2013-10-22 11:32
尊敬的网友，您好，
您可以要求对方履行。如果您有进一步需求可以拨打我们的法律咨询电话或来我所面谈。
回复时间： 2013-10-22 12:05
你好，根据合同具体约定为准，乙方不属于违约，可以要求甲方继续履行合同，希望可以帮到你~~
回复时间： 2013-10-22 12:56
不属于违约，可以要求继续履行
回复时间： 2013-10-22 14:41
可起诉卖方继续履行买卖合同，卖方拒绝的可追究其违约责任
回复时间： 2013-10-22 17:31
需要根据合同的具体约定，以及未能过户的原因在谁，建议带上材料咨询律师。
回复时间： 2013-10-23 09:08
协商不成去起诉，要求履行合同
回复时间： 2013-10-23 10:45
甲方不卖房给你的原因是什么，这个原因是否构成解除合同的理由，具体还需要根据你们之间的合同详细分析
回复时间： 2013-10-23 11:03
按照约定履行的
回复时间： 2013-10-27 21:38
应当按照协议履行合同。
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