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产权过户咨询
福建-厦门 10-23 18:28 悬赏 0 发布者:fzsz_0…… 给我留言 回答:(5) 请问房管局已发产权过户收件单,这时房屋所有人算不算是买房所有!卖方可以撤销吗?(收件单在中介手上) 此时买房可以已房屋所有人的身份行使相关权利吗!
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- [浙江-宁波]
- 温作团律师 VIP
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- 87140积分
回复时间: 2013-10-23 18:45
收件单只是证明登记部门收到你办理过户资料的凭证,其本身并不能做为产权证明,也不意味着申请人一定能成功办理产权过户登记,产权归属还是要以在房管局的产权簿上登记为准,所以,此时买房人还不是产权所有人,不能行使所有人权利。当然,这也不意味着卖方可以任意撤销,若非基于法定或约定理由,卖方撤销是一种违约行为,可以通过法法手段令其履行。
- [四川-成都]
- 龙成律师
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回复时间: 2013-10-23 19:06
不算。要过户登记。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2013-10-23 19:29
不算。。。
- [福建-厦门]
- 陈奇斌律师
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回复时间: 2013-10-23 20:17
产权归属还是要以在房管局的产权簿上登记为准
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-10-23 21:33
产权归属还是要以在房管局的产权簿上登记为准,收件单的话过户登记还没完成,房子仍属于卖方所有
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