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租赁合同
10-24 00:31 悬赏 10 发布者:cbfbi 给我留言 地区:上海－长宁区 回答:(9)
原与商场签订的合同中注明商场按照营业款收取百分之二的费用。
如今商场强行要求各商户按照每日营业额三千让他收取费用,实际情况基本上商户都无法达到日营业额三千,想请教律师们商场这么做算违约吗?
如今商场强行要求各商户按照每日营业额三千让他收取费用,实际情况基本上商户都无法达到日营业额三千,想请教律师们商场这么做算违约吗?
问题补充：
关于美食广场的规则，商场里不允许收现金。因为我是在街边，所以当时签约的时候以及会议上商场老板有口头承诺，允许窗口收现金、如今因为商场有个保洁工辞职后两个星期来我这工作，美食广场老板下令底下管理员对我进行罚款。 我想请教律师们这个有何解？
备注：合同上没有写明不允许收现金。另外我可因上述的2%告他违约，从而申请提前解约吗？
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- [广东-广州]
- 宋鑫律师
- 201300积分
回复时间： 2013-10-24 07:06
你好，据你所述，对方违约
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260421积分
回复时间： 2013-10-24 07:35
商场违约，你们可以要求按原合同履行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 09:36
可以拒绝商场的要求，应该按照当初合同的约定处理。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 10:38
你好！如果你们原本签订的合同未约定最低营业额为三千元的话，商场的主张不合法，可以不予理睬，仍然按照合同约定支付相关费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 11:09
违反了合同的约定，当然是违约。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 11:21
商场违约，你们可以要求按原合同履行
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-10-24 13:43
算违约，如果扣除，可以要求返还。可来电联系律师处理。
追问：
如果针对这点我可提前解约？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-10-24 16:39
你好，你这种问题是这样的：商场存在违约行为，申请继续履行原来的合同。如有需要可以直接来电或者来所咨询
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