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排除中介进行二手房交易,中介要求赔付违约金
宁夏-银川 11-01 11:23 悬赏 0 发布者:豆豆丁一一 给我留言 回答:(4) 您好。我通过房产中介看了四五套二手房,后来我父亲通过小区张贴的卖房信息帮我看了一套房子,见面后,发现是中介带着看的其中一套。经沟通,我父亲与卖房人都是贺兰县老乡,为省去中介费用,我们私下进行了买卖,没经过中介。昨天,过户的时候在房管局碰上了中介公司的人,现中介公司要求我赔偿违约金15000元。
1、每看一套房的时候,中介公司都要求我在一份协议书上填上姓名、身份证,但没有对具体内容进行协商及约定,也未告知我违约金的金额,只是约定房子买卖成功后支付房款2%的报酬。现在我已经想不起来协议书内容了,当时联系了多家中介看房,都要求签字。协议也没有一式两份,中介没有给我协议。
2、 卖房人与中介没有签订合同,在网上、小区内都发布了个人卖房信息。
请问,中介要求赔付15000元的违约金成立吗?我们签订的合同是否有效?
1、每看一套房的时候,中介公司都要求我在一份协议书上填上姓名、身份证,但没有对具体内容进行协商及约定,也未告知我违约金的金额,只是约定房子买卖成功后支付房款2%的报酬。现在我已经想不起来协议书内容了,当时联系了多家中介看房,都要求签字。协议也没有一式两份,中介没有给我协议。
2、 卖房人与中介没有签订合同,在网上、小区内都发布了个人卖房信息。
请问,中介要求赔付15000元的违约金成立吗?我们签订的合同是否有效?
问题补充:
我与中介签订的协议中提出多少违约金我就支付多少吗?
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-11-01 11:26
与中介协定的协议是有效的,中介要求支付15000违约金是否成立,要根据协议的约定来看。
- [江西-景德镇]
- 李俊杰律师
- 36271积分
回复时间: 2013-11-01 11:45
你和中介协定的协议是有效的,中介要求支付15000违约金是否成立,需要看你是否存在违约行为!
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-11-01 12:47
你好,若卖房人与中介公司没有协议,你无需支付15000元的违约金。当然,你与中介协定的协议是有效的。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2013-11-01 21:51
你没有违约,不用支付违约金。
因为只有你和中介有协议,对方并没有,你也没有通过中介与对方达成协议,完全是个人交易,不违法
因为只有你和中介有协议,对方并没有,你也没有通过中介与对方达成协议,完全是个人交易,不违法
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