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婚前男方出首付钱买房子，房贷由男方及其父母偿还，婚后这属于夫妻共同财产吗
辽宁－丹东 11-01 19:12 悬赏 0 发布者:徐云彤 给我留言 回答:(6) 我跟男朋友要结婚买房子，房子首付16万，男方家里不是本地人，说房子没有我的名字，房子首付和装修加房贷他们及其我男朋友还，婚后还不完也是他们还，不用我。如果要有我名字我需要拿一半的首付钱，房贷也得还，我拿不出首付钱。如果按照他们家说的没有我的名字，那么婚后属可以添加我的名字吗
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4543561积分
回复时间： 2013-11-01 19:30
贷款清了才能加
追问：
哦，加了有的份吗
回答：
加了有的份
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-01 19:14
如果男方用了婚后的收入还贷，则婚后收入还贷及其增值部分属于夫妻共同财产
追问：
哦，这是个二手房，如果过户的时候没有我名字，婚后还可以再往上添吗
回答：
可以添加名字
追问：
加上我的名字是不是就有我一份了
回答：
是的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-11-01 19:17
属于男方个人财产。
追问：
哦，这是个二手房，如果过户的时候没有我名字，婚后还可以再往上添吗
回答：
男方同意是可以的。
追问：
那加上名字了可以有我一份吗
回答：
那就有份了。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-01 19:27
如果男方及其父母不同意，婚后也不能添加你的名字，婚后这处房产也不属于夫妻共同财产，因为该房屋首付款是男方及其家人婚前支付，装修、房贷也没有你的投资份额，因此，该房应认定为男方个人财产。
追问：
可是婚后也有房贷，我男朋友也出钱，婚后我男朋友的工资不就是夫妻共同财产吗
回答：
这个可以有，但是，份额较小，如果不实际处分该房产（出卖、析产等），则不具有因此具名的法定事实理由。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-01 21:45
为了保护女方的权益，建议还是有一定的房产份额的好。否则婚后如果出现状况，对女方真的不利。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2013-11-02 11:01
男方个人财产。
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