已解决问题

房屋产权与遗嘱急

02-05 22:37 悬赏 10 发布者:ringww…… 给我留言地区:重庆－九龙坡回答:(3)

现在房子产权还是属于单位的，我外公跟我妈妈都是该单位的员工，在老房拆迁搬至现在这个房子的时候，单位考虑到我妈妈的因素，在老房面积的基础上适当多分了十多个平米，因此以后单位上都没有分房给我妈妈，理由就是之前分房已经把她考虑进去了。
现在我外公死了，外婆还健在，外公死之后，房子出租出去了，我外婆跟我五姨住，房屋的租金都归我五姨，平时我们还是去看了外婆的，现在这个房子在拆迁规划中，我外婆打算立遗嘱，把房子给我五姨。
现在的问题就是1、目前，房子的产权还是单位的，不是私人所有，但是拆迁之前这个房子我们保证是会买下来的
2、如果我外婆立了房屋的遗嘱，这个遗嘱需要公正么？
3、我妈妈怎么才能得到她应得的那部分呢，当初分房多分的那部分我妈妈有权利要回么？

问题补充：

现在事情有点变化，再次向单位确认了一下，单位的说法是：这个房子直至拆迁都是不会卖给私人的，产权一直属于单位，（房产上的名字是我外公的名字，我外公死后没留下任何遗嘱，）拆迁后由单位开证明，再去拆迁办领钱，那这种情况又怎么办呢？我妈妈能分到多少呢？还是要看单位政策么？

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