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询问动迁事项

上海 11-04 12:07 悬赏 0 发布者:pcl700…… 给我留言回答:(6)

我家动迁，动迁组说周康航的房子已经造好，但我们去看，根本就没造，他们依然坚持造好了，还把人家的房子照片发到我们手机上。因为他们骗得我们团团转，我们不敢和他们签约，但他们还是从我父亲身上打开了缺口，我父亲脑子不好，被他们骗得团团转，硬逼我去签字，要死要活的。我那天去，周康航的房子早就没有了，但正好有人退房，有一套，还有一套是三林的。无奈下我签了名，签好后越想越后悔。两套房子不在一处，父母如何照顾？我想请问一下，他们如此安置，我有没有权利要求他们重新安置两套在一起的周康航房子？

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[江苏-常州]
张静律师
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回复时间： 2013-11-04 12:19

房屋拆迁纠纷一般分为两类，一类是：国有土地上房屋的拆迁，应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定的法定程序执行。在该法中也规定了政府及职能部门的职责，如果存在违法且侵害他人合法权益，则权益被侵害人可以依法申请行政复议或行政诉讼。对于补偿标准问题，法律规定是不低于周边房屋市场价格。另一类是：集体土地上房屋的拆迁，应当依照《土地管理法》及各地集体土地上房屋拆迁办法执行，此类拆迁也应依法进行。补偿标准也应当参照国有土地上房屋征收与补偿条例精神执行。由于房屋拆迁案件涉及众多部门，众多单位，征收过程中又有很多的部门作出各种行政行为，案件非常复杂，维护权益建议聘请专业律师。