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开发商在业主共有的屋面上加建房屋，产权归属?
11-07 19:20 悬赏 0 发布者:平凡6688 给我留言 地区:上海－黄浦区 回答:(4)
开发商改变原设计，在已售商铺楼顶又要增建两层房屋，而该商铺售出已经10多年，虽然有部分没有售出，归开发商所有，但小业主有200多户，请问加盖房屋的产权如何划分？
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最佳答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928464积分
回复时间：2013年11月07日 19时21分
应属于业主的
追问：
谢谢毕丽荣律师的回复！
提问者对最佳答案的评价：
毕丽荣律师对物权法理解的很到位。谢谢！
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-07 19:24
加盖的房产是否得到审批通过？盖的时候也得原业主的同意。
追问：
该开发商至今没有大房产证，估计没有审批，更没有征求业主意见，谢谢！
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-11-07 19:37
是否经过了审批呢？
追问：
审没审批不清楚，请问审批与无审批，对产权归属有无影响？谢谢！
回答：
无审批，等于是违章建筑。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2013-11-07 22:01
属于违章建筑，可以要求拆除。
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