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新房没有房证,可否进行二手房买卖。都需要注意什么?
辽宁-沈阳 09-17 20:04 悬赏 20 发布者:张婷 给我留言 回答:(1) 我最近看中一套房子。但是惟独没有房证。原业主已贷款,契证已有。我和男朋友都很中意想买下来、但是觉得风险还是很大。所以想咨询下如果我们进行公正都有什么步骤以及注意事项。谢谢。。在法律上有效的;
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回复时间: 2010-09-17 20:12
作为一名中介,我帮您分析一下。首先您要明确他是什么性质的房子,若是以前的老公房,那是没有产证的,不过可以让上家办理,然后再卖给您;若是商品房,那他必须得有一个产证。产证就相当于咱的身份证,您想啊,没有身份证您去哪里都不方便,房子也一样的,只有产证了,才说明它的真实所有人。建议你先去房地中心掏几十块钱去拉个这套房子的产权调查,一目了然的。还有就是啊,公正纯粹就是扯淡,ZF挣的黑心钱。你就认准了,拿出来房产证了再买,要不然再便宜再中意都不要幻想了。
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