该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
关于房产中介合同的纠纷
江苏-南京 11-14 09:06 悬赏 5 发布者:shengq…… 给我留言 回答:(2) 您好。
我是南京业主,我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》,合同规定违约金4万,定金4万(比合同时间晚付了几天),以及买方贷款支付房款。
但是,从后来的谈话中得知,买方实际上没有买房资格和贷款资格(外地户口,没有社保,没有缴税记录),因此,我想以此为理由认为该合同无效,解除合同。但买方不同意,说我不卖就违约要支付违约金及中介费。
请问,我的要求合理吗?因为,我认为,既然买方没有购房和贷款资格,那么所签署的合同条款(购房,及贷款)就是无效的,所以合同应该是无效的。急求解答。谢谢!
我是南京业主,我与买方以及中介签订了一份《房地产买卖中介合同》,合同规定违约金4万,定金4万(比合同时间晚付了几天),以及买方贷款支付房款。
但是,从后来的谈话中得知,买方实际上没有买房资格和贷款资格(外地户口,没有社保,没有缴税记录),因此,我想以此为理由认为该合同无效,解除合同。但买方不同意,说我不卖就违约要支付违约金及中介费。
请问,我的要求合理吗?因为,我认为,既然买方没有购房和贷款资格,那么所签署的合同条款(购房,及贷款)就是无效的,所以合同应该是无效的。急求解答。谢谢!
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918967积分
回复时间: 2013-11-14 09:39
你可以主张的,但还是有证据的
- [江苏-南京]
- 曾金峰律师
- 102411积分
回复时间: 2013-11-14 14:53
根据买卖合同内容来确定,如果对方在约定的期限内没有履行合同义务的话,可以要求解除合同。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房产合同上的纠纷 10个回答5
- 和21房产中介公司纠纷 5个回答10
- 房产中介合同 1个回答10
- 我是做房产中介的,今天3月份我带客户看过一套房子,并已签署看房协 0个回答0
- 房产中介纠纷 5个回答10
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答