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出租合同是否有效?
09-19 02:50 悬赏 0 发布者:aperke…… 给我留言 地区:广东-深圳 回答:(2)
共有商场房产24000平方米,本人拥有1200平方米,未经过我同意已出租,(没有委托,没有协议,本人不同意)签订了合同,收了保证金,没标明本人拥有1200平方米的具体位置,其他的也没标明,在建房合同上证明了本人在此建筑物上拥有1200平米,其他的业主都同意了承租方案,签了出租协议,剩下我没签,主要是集体建房,已补地价,绝对是商业用途,可因为分配上没有达成一致,暂时没办理房产证,集体的开放商把此物业(包括我没同意的部分)整体出租了,合同是否有效?
问题补充:
我的合法权益是,该物业本身具备办理房产证的条件的,部分业主对抽签分配不一致而搁置办理,集体的开发商却将此物业(包括我没同意的部分1200平米)整体出租了,1、建房合同上注明我拥有商场1200平米;2、没跟我协商;3、我没签协议;4、我没有收租金,其他业主已收;5、我能否向法院诉讼该:集体开发商与承包商场合同无效?6、我能否要求我的部分进行财产分割?
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回复时间:2010年09月19日 09时17分
你可提出异议并主张自己的权利。协商不成,可考虑诉讼。若还有疑问或需帮助,可电话联系我。
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