房屋租赁

房屋租赁合同 
出租方：                             <以下简称乙方> 
承租方：                            《以下简称乙方》 
 
今甲方原将座落在北京市（昌平区宏福苑小区XX号楼X单元XXX主卧）的租住与乙方使用合计面积为（XX）平米，特立此合同以便双方共同遵守。 
 
｛一｝租赁期限： 
1.租赁日期为（2010）年》（9）月（11）日起，至（2011）年（9）月（10）日止。 
2.租赁期满，甲方有权收回全部房屋，乙方应如期交还，乙方如要求续租，须在本合同期满一个月向甲方提出书面申请。 
 
｛二｝租金 
1.租金为每月（￥750.），第一次付款为押一付三，共计四个月，押金不可充抵房租，房租到期时乙方结清房间所有水、电、燃气的使用费用，甲方退还乙方押金。 
 
2.在合同有效期内。租金不予调整。 
 
3.租金按（季）交纳，提前30天支付下季度房租。分别为第二次（2010）年（11）月（11）日，第三次（2011）年（2）月（11）日，第四次（2011）年（5）月（11）日，以此类推。 
 
｛三｝其他费用 
1.租赁期间所产生的水、电、燃气等由乙方按实用量结算。 
 
｛四｝出租人的责任 
1.租赁期间甲方不得无故解除合同，如甲方中途要求收回房屋，甲方需提前30天通知乙方，并支付两个月租金作为赔偿金给乙方。 
 
2.若因客观原因不能出租此房，甲方需预留时间让乙方找到其它房子居住，时间另行协商。 
 
｛五｝承租人的责任 
1.乙方应按本合同款规定付租金和各项费用，如有拖欠甲方有权收回房屋，终止合同。 
 
2.如乙方中途不租需提前30天通知甲方，并支付甲方两个月租金作为赔偿金。 
 
3.乙方租赁期间，不得进行任何违反中华人民共和国法律法规活动，否则后果自负，甲方有权收回房屋，终止合同。 
 
4.乙方不能利用本合同及甲方相关证件做不利于甲方房屋产权的事务，不能改变其居住用途。 
 
｛六｝其他 
1.本合同如有未尽事宜，由甲乙双方协商解决。 
 
2.本合同双方签字生效，合同文本一式两份，甲乙双方各持一份，任何乙方不得单方卖面修改或取消合同。 
 
本合同于（2010）年（9）月（11）日在北京签订。 
 
甲方：（XXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX(姓名及身份证号码 以上八个字不在合同中特此说明)）   日期：（2010.9.11   189XXXXXXXX） 
乙方：（XXX XXXXXXXXXXXXXXXXXX）日期：（2010.9.11） 
 
乙方入住时所查表数： 
 
水表：厨房：                 卫生间： 
燃气：（82698） 
财产清单： 
（电：193） 
 
（152XXXXXXXX 双人床 1.5*1.8    电脑桌   公用：冰箱，洗衣机，餐桌，燃气灶，抽油烟机）
 
 
 

 
 
 以上为合同所写 括号内为手写 ｛六｝2.后面的错别字也与原文一样（不得单方卖面）  我想咨询如果我11月11日不交房租住到12月10日，然后退房，会退还押金吗？ 我交了三个月的租金还有一个月的押金共计3000元 有收据。我只住这三个月 属于违反合同条约吗？