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房产问题1
河北－廊坊 11-26 14:58 悬赏 0 发布者:fyfc 给我留言 回答:(4) 父母名下的十间农村自建房和地，早已被二哥拿走。现在父母名下还有一处房产，当年是大哥出钱为父母购买，是父母的名字。我们家弟兄三人，父亲早已去世，母亲刚过世二哥就表示，这个房子早在几年前已过户给他。这根本不可能，由于二哥一直不孝顺父母，和母亲关系很僵，母亲和我关系最好，且房子是大哥出资为父母购买的。请问：1、如果房产证真的已被二哥过户，如何处理？我母亲不认字。2、如果还没有过户，但是二哥一直不拿出来，如何处理？
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- 李三勇律师 VIP
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回复时间： 2013-11-26 15:01
您好：
如果没过户可以提起诉讼，详情可来电咨询。
如果没过户可以提起诉讼，详情可来电咨询。
追问：
那请问如果已经被二哥过户了，我们弟兄不知道，又怎么处理呢？
回答：
可以进行确权之诉，没有经过你们兄弟同意，私自过户，无效的。
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-11-26 15:05
1、知道后2年内起诉。
2、不拿出来，不影响继承。
2、不拿出来，不影响继承。
追问：
您好，只要房产证还是父母的名字，我们都可以平均分配。如果已过户给二哥，我们起诉，有多大胜诉呢？谢谢您。
回答：
未经其他共有人同意，其他人维权就有法律依据。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-11-26 15:01
你好，可以主张过户唔次奥主张继承你父亲的份额。。
请采纳。。。
请采纳。。。
追问：
如果都已经被二哥过走了，我和大哥该怎么处理呢？
回答：
可以向法院起诉主张过户无效。。。
但是还是要考虑过户的时间问题，还是比较复杂。。。
请采纳。。。。
追问：
非常感谢。如果被二哥过走了，应该就在二年内，因为我母亲这两年才身体不适，头脑不清楚的。
- [广东-广州]
- 宋鑫律师
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回复时间： 2013-11-26 15:45
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