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关于购二手房交付订金违约
11-26 17:03 悬赏 0 发布者:benrxs 给我留言 地区:湖北－仙桃 回答:(2)
购买二手房时，和卖家口头商量房内东西该动的不该动的，并且让卖家撤消在网上公布的所有卖房信息，然后交付了2万元定金，打了一张收条给我。并协议购房具体时间，在前一天联系中，卖家搬走了未经允许搬走的东西，我以找房的方式又一次打到卖家手机上，卖家并没有交代此房已付定金之类的事，也就是交付定金的这些天仍然在卖，并且没有撤消所有信息。这二件事让我失去了对卖家的信任，不愿意继续购买，要求卖家退还定金！卖家不肯退，硬要扣下2000元(卖家是被委托办理过户的，卖家说这2000元包括，房主请假扣除的工资费，委托过户的公证费，邮费！搬东西的搬运费），请问这合理吗？我该怎么做？
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回复时间：2013年11月26日 17时11分
严格讲，卖家的这种行为没有构成根本性违约，你如果不买房反而是违约的，因此尽量协商退回定金吧。
追问：
事先说明了有些东西留下来，卖方却搬走了，这些东西也是在房价之内的，也不算违约么？如果卖家没有构成违约，是否定金有可能取不回？但是没有一纸写明相关的约定
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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