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房屋买卖合同纠纷 案件分析！！！
上海－长宁区 11-30 19:09 悬赏 0 发布者:zy9417 给我留言 回答:(11) 案件是这样子的：原告和被告在A中介公司下签订房屋买卖合同，原告当天支付了一部分定金，过了几天，被告来到中介公司要求增加一条条款，之前被告已把房子挂在B中介公司，被告要求增加B公司的客户具有优先购买权，若有客户出价高于原告，则取消协议，且不付责任的条款，当天A中介公司未联系上原告。之后被告发函告诉原告取消协议，原告立即支付剩余定金，但当天被退回。原告要求被告按双倍定金法则赔偿违约金并赔偿房价上涨带来的损失，被告认为过错在第三方中介公司上。
请问这则案例涉及哪些法律？法律中的哪些条款？过错在哪方？
跪谢！！！！！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3918215积分
回复时间： 2013-11-30 19:14
协商不成可以诉讼的
- [上海-徐汇区]
- 王永奎律师
- 5747积分
回复时间： 2013-11-30 19:25
合同依法成立生效，应受法律保护，单方变更应取得另一方同意。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-11-30 19:50
事情比较复杂，建议聘请专业律师代理。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2013-11-30 20:17
你说的事情比较复杂，在这里也无法详尽，请准备好你手里现有的资料及时联系本律师面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-30 20:32
过错在出卖方，责任应当由出卖方承担！出卖方辩解不能成立！如需专业房地产法律帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
- [上海-浦东新区]
- 李仁红律师
- 36745积分
回复时间： 2013-11-30 21:18
被告应当支付双倍定金，详情建议联络到。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-11-30 21:32
出卖方有过错，协商不成可诉讼维权。
可电话联系本律师。
可电话联系本律师。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408250积分
回复时间： 2013-11-30 23:06
卖家应当双倍返还定金。
- [上海-普陀区]
- 袁文祥律师
- 69157积分
回复时间： 2013-12-01 15:41
合同生效，受法律保护，违者承担违约责任和赔偿责任！
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2013-12-01 16:22
涉及合同法的规定。被告属于过错方。若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-12-01 21:03
卖家违约，可以要求双倍还返定金，但要求损失很难支持。
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