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想转租一个店铺，转让费5W，租期还有一年。如何防范合同期到房东再收转让费

12-03 17:18 悬赏 20 发布者:zhoula…… 给我留言地区:广东－广州回答:(4)

看上一个门面，转让费5W，租期还有一年。
原转让方跟房东合同租期是3年，现还有一年租期。
现转让方转租给我，收5W转让费。这个我可以接受。
我现在的问题是
1.一年后合同到期，如何防范房东再收我转让费。
2.转租合同要怎么写。要注意合同到期会有那些有纠纷问题。

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最佳答案

回复时间：2013年12月03日 17时27分

你好，1、你需要确定转让方是否有权转租，同时房东要同意你转租。
2、同时合同到期后，房东可以解除合同，到时转让费就要不回来了，建议和房东提前续约合同，不然很难保障你的利益。
如有需要可以联系本人

其它答案

回复时间： 2013-12-03 17:28

你要确定对方是否有转租权，而且关注合同期限

回复时间： 2013-12-03 19:23

首先要有转租权或房东允许。
其次最好可以自动续租。

回复时间： 2013-12-04 00:20

有效的办法是，取消原合同，重新签几年

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