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房屋买卖纠纷
陕西－榆林 12-08 09:22 悬赏 0 发布者:FKF629 给我留言 回答:(4) 本人和刘某购买了一套房并签订了房屋买卖合同（合同签订日期为2011年9月30日，交房款10万元）。当初拆除刘某房屋（面积约为40平方米），答应给一套回迁房（面积约为85平方米），所差平米政府答应给补齐差价。因政府一直未给开发商差价，导致开发商一直没有将房屋交付刘某。当时签订房屋买卖合同时刘某也未将此情况告与我知，只说2011年10月份交工。由于本人疏忽，未在合同上签订交房日期。特咨询此合同有效吗？如我想退款而刘某不同意退款，我将如何处置。如走法律程序的话，又将如何走流程。谢谢！
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- [广东-广州]
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- 3918215积分
回复时间： 2013-12-08 09:35
协商不成可以诉讼的
追问：
请问此合同有效吗？我可以要回来10万元吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-08 09:49
协商不成可起诉。
追问：
请问此合同有效吗？我可以要回来10万元吗？
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-12-08 11:36
合同有效，不过你可以以欺诈或重大误解为由向法院起诉，申请法院撤销该转让协议，退还你的购房款。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
追问：
如我起诉，需要准备什么材料、什么证据？请指示
回答：
需要根据具体情况确定，不能一概而论。建议委托律师代为处理相关事宜。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-08 14:14
你好，依据你的叙述，合同有效，不过你可以向法院起诉请求撤销合同。。。
请采纳。。。
请采纳。。。
追问：
律师你好！像这样房屋还未交给刘某，刘某就已经将房卖掉（目前房屋所有权为开发商）属于无权处分吗？
回答：
手续齐全的话，实际到手不到手不影响的。。。
请采纳。。。。
追问：
如我起诉，需要准备什么材料、什么证据？请指示
回答：
起诉状和你自己能找的的证据都是需要准备的、、、、
请采纳。。。
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