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开发商私自更改房屋结构
陕西－西安 12-10 09:28 悬赏 0 发布者:QUEEN女…… 给我留言 回答:(7) 开发商在无证是销售，我们买的期房，当时售楼部销售的房屋客厅阳台是270度采光面，现在房子封顶了阳台的采光面变成了180度的平窗，开发商并没有公式。我们该怎么办啊？
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全部答案
- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3928464积分
回复时间： 2013-12-10 09:33
这是可以要求按照损失承担的
追问：
您能给详细的说一下嘛？我现在要求给我换户型，他们要让我现在的价钱换，退只给货期利息，我是一年半买的房5700多一平，现在周边都涨到7000了
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-10 09:43
追究违约责任
追问：
您能给详细的说一下嘛？我现在要求给我换户型，他们要让我现在的价钱换，退只给货期利息，我是一年半买的房5700多一平，现在周边都涨到7000了
回答：
开发商的理由不成立，按照合同约定，可以换，但不能补差额。
追问：
协商不了，可以请律师接入吗？
回答：
完全可以呀
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 1248523积分
回复时间： 2013-12-10 10:36
开发商构成违约，建议先协商解决，不愿协商或协商不成的，可以要求退房，并可以要求对方承担违约责任。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
追问：
协商不了，可以请律师接入吗？开发商承担违约责任具体是什么啊？
回答：
可以请律师，根据合同确定。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-10 10:53
您好，开发商违约，可以要求退房，并要求对方承担违约责任。
追问：
我可以要求以现市场价退房或者以我当初买的价格换户型吗？
回答：
可以协商。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-10 11:02
你好，可以和开发生协商解除合同并要求承担违约责任、、、、
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2013-12-11 17:35
能否看一下你的购房合同
- [四川-成都]
- 许正文律师
- 3025积分
回复时间： 2013-12-11 20:16
您好！可以追究开发商的违约责任，特定情况下，可以要求解除合同。
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