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买卖房屋纠纷
浙江－杭州 12-10 14:45 悬赏 0 发布者:绣线菊ivy 给我留言 回答:(5) 我在父亲的委托下将其一套房产进行出售，在与买家谈好价格后替父亲签署了一份购房意向合同（合同中一条补充协议：“由房主本人同意委托我卖房，如有违约，承担一切责任。）现定金没有收到，原因是中介承诺等父亲签字后将定金给他。
签订意向合同后，父亲反悔不卖了，字也没签。想问一下，我是否要承担所有的违约责任，还是父亲没有签字，该合同暂无生效，有何补救。
签订意向合同后，父亲反悔不卖了，字也没签。想问一下，我是否要承担所有的违约责任，还是父亲没有签字，该合同暂无生效，有何补救。
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- [浙江-杭州]
- 陈国平律师 VIP
- 电话：13867474141
- 368705积分
回复时间： 2013-12-10 14:56
需要承担违约
- [北京-朝阳区]
- 何峤巍律师
- 135895积分
回复时间： 2013-12-10 14:49
因为有授权是你们真实意思表示构成违 约
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2013-12-10 16:13
要看意向合同的
追问：
意向合同上在第八点的“其它约定事项”中，中介写了一句话：“乙方承诺产权人同意出售此房屋，认可此合同，并能履行本合同，同时承担一切违约责任。”
仅此一句话，父亲也没有出具任何承诺约定，那么我是不是也还是要承担违约责任呢？
因为仅是我个人签了字，其他什么也没有，也要承担相关责任吗？
回答：
你是有授权委托的，你起诉你父亲即可。
追问：
你的意思是我起诉我父亲，就可以避免我承担责任，那我父亲怎么办？他是不是就要承担责任了呢？
回答：
你父亲当然要承担责任。
- [浙江-杭州]
- 漏志华律师
- 3656积分
回复时间： 2013-12-10 19:22
你好，你们应当承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-11 09:33
需要承担违约责任。
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