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房子有房产证没有土地使用证能买吗
四川－成都 12-10 21:31 悬赏 0 发布者:qwe133…… 给我留言 回答:(4) 你好，我想买一套二手房，该房是公司的房，2000年建成的，但该房主只有房产证没有土地使用证，说土地使用证只有单位一个大的，没有分到各家，请问，此房能买吗，对以后的拆迁有影响吗？ 有人说这是部分产权的房屋，不是全产权，是不是呢？
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- [湖北-武汉]
- 孙志军律师 VIP
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回复时间： 2013-12-10 21:48
没有两证的房子，有的房子是不能买卖的，属于小产权房，买卖合同无效。
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
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回复时间： 2013-12-10 22:40
您好，关键看土地的性质，属于划拨还是出让。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2013-12-10 22:02
小产权房买卖有一定的法律风险。
- [四川-成都]
- 喻远军律师
- 113817积分
回复时间： 2013-12-11 16:28
是有一定的风险的.
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