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房东兄妹为产权争执而要求我两天候搬走

河南－南阳 12-12 16:11 悬赏 10 发布者:别真项给我留言回答:(4)

我们是2010年从原房客手里转让过来的，通过房东口头协议；交6000转让费和三个月房租，之后又装修，共投资4万多；最近房东的姐姐回来为争房子的产权要我们两天后搬走，让我们向原房东要理赔；我应该准备哪些材料

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[广东-广州]
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回复时间： 2013-12-12 16:15

除了转让费之外，你的房租是否是直接交给房东的？原房客将房子转租给你，是否取得过房东的同意？

追问：

是的，我现在需要准备什么

回答：

如果房东直接收取你的房租，视为原房客的转租行为得到了房东的认可，房东的姐姐无权要求你搬走。当然，你有权选择是否搬走，如果你同意解除合同搬走，可以要求房东赔偿你的经济损失：如果你不同意搬走，你可以要求房东继续履行合同，直至合同约定期限届满。如果解除合同，你需要收集自己的损失依据；如果继续履行合同，你需要收集房东同意原房客转租给你的依据，比如房东向你直接收取租金的依据