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厂房租赁合同提前退租而违约该如何解读
宁夏 12-13 11:41 悬赏 25 发布者:139952…… 给我留言 回答:(1) 本人作为承租方(乙方)在2013年9月与出租方(甲方)签订厂房租赁合同,当初协商时一次性乙方向甲方交付一年租金。后因乙方个人事务无法继续合同,向甲方提出提前退租,本欲按照合同条款中“租赁期间,如乙方提前退租而违约,因赔偿甲方三个月租金(合同原文)”处理,希望甲方退还部分租金,但是甲方不同意解除合同,并且认为该条款解释应为“乙方提前退租而违约,不仅不退还租金,还要再索要三个月租金"。
请问这条款该如何解除?乙方是否能获得部分租金退还?
另外应为合同签订的是《厂房租赁合同》,如果甲方无法提供厂房建设规划许可证,是否可以以此为据要求退还部分租金?
请问这条款该如何解除?乙方是否能获得部分租金退还?
另外应为合同签订的是《厂房租赁合同》,如果甲方无法提供厂房建设规划许可证,是否可以以此为据要求退还部分租金?
问题补充:
现在租期刚满3个月,乙方赔偿甲方3个月租金,乙方是否可以要求甲方退还剩余半年的租金
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
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回复时间: 2013-12-13 11:43
按违约约定处理。
追问:
现在租期刚满3个月,乙方赔偿甲方3个月租金,乙方是否可以要求甲方退还剩余半年的租金。
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