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房产咨询

四川－成都 12-13 14:38  悬赏 0  发布者:女口月 给我留言  回答:(13)
老师您好！ 我想咨询一下如下问题：近日打算和男朋友扯证结婚，但两年前我们已经按揭了一套房子， 首付18万是他付的，接下来都是他用他的工资卡在还贷款，我的工资拿出来作为生活费，我要求婚后把我的名字加在房产证上，他说房子和我没有任何关系，拒绝加上我的名字。 如果有一天我们离婚了，想咨询一下，我是是否有权利分的部分房产。谢谢！
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全部答案
回复时间： 2013-12-13 15:08
您好，房屋由男方婚前购买，属于男方的个人财产，离婚时男方无权要求分割房屋；但婚后共同还贷的款项及其相对应的房屋增值部分属于共同财产，离婚时，男方有权要求男方予以现金补偿。
  • [北京-西城区]
  • 陈晓云律师 VIP
  • 电话：13810012526
  • 4570146积分
回复时间： 2013-12-13 15:22
有权利分的部分房产
  • [四川-资阳]
  • 黎炜律师 VIP
  • 电话：13629014773
  • 129529积分
回复时间： 2013-12-13 20:45
你可以要求分割共同还贷的增值部分。
回复时间： 2013-12-13 14:39
属于男方婚前财产
追问：

婚后共同不属于共同还贷吗 尽管男方的工资拿去还贷了 可是女方的工资拿出来一家子生活开支了啊 万一离婚 女方不是什么都没有 还搭进去这么多年的付出

回答：

没有领证不受法律保护的，对你很不利。要求赔偿也是很少的部分。

追问：

老师 我的意思是结婚后若干年，万一离婚，那么结婚后直至离婚的这段时间，属于共同还贷部分吗 女方有权利分的这部分房产吗

回复时间： 2013-12-13 14:40
你好，婚前购买是属于个人财产的，建议保留相关的出资信息，如果离婚是可以要求给予适当的赔偿的。
回复时间： 2013-12-13 14:41
你好，建议协商处理。婚后按揭的部分属于共同的。
回复时间： 2013-12-13 14:44
你好，按照最新司法解释，婚前购买的房产属于个人财产，房子登记在男方名下，属于他婚前个人财产，你只能要求男方补偿你婚后按揭的部分。
回复时间： 2013-12-13 15:05
你好。原则上婚前购买的房产属于个人财产，共同还贷部分，你可以要求男方补偿。
回复时间： 2013-12-13 15:10
你好，属男方财产，婚后房子增值部分，你有一半。
回复时间： 2013-12-13 15:21
房屋由男方婚前购买，属于男方的个人财产
追问：

您好 可是他不是全款支付的房款 婚后还有28年的房贷需要还， 这28年的还贷部分，女方没有一点权利分的一部分房产吗

回复时间： 2013-12-13 16:48
你好，婚前的属于个人财产，婚后共同还贷部分属于共同的，建议协商解决。
回复时间： 2013-12-13 17:53
是婚前个人财产.
回复时间： 2013-12-14 15:07
您好。1，房屋为男方的婚前个人财产，但就婚后还贷部分，有您的份额，离婚可以分割。
2，这样的男人，不要也罢。
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