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农村宅基地使用权变更给子女后能够再要回？

北京 12-14 18:56 悬赏 0 发布者:小天天这妞儿给我留言回答:(8)

我们一直父母同住，92年村里要征收宅基地费用，父母不想掏钱，就把宅基地产权变更为我了。现在因为拆迁，他们又想要回去了。请问他们是否有权利这样做？而且我已经将房屋都重新翻盖了，父母没有掏一分钱。谢谢。

问题补充：

如果父母到法院告我，要求归还宅基地使用权，说这是祖上传给他们的，不想赠与给我了，法院是否给予支持。谢谢

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2013-12-14 19:17

依法变更了不能

追问：

父母非说是赠与我的，现在要收回，请问可以吗？主要还有就是现在宅基地上的所有房屋都是我出资盖的。谢谢。

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2013-12-14 18:59

宅基地使用权登记在您的名下，属于你所有，其他人无权主张。
中华人民共和国物权法

第十六条不动产登记簿是物权归属和内容的根据。不动产登记簿由登记机构管理。
　　第十七条不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。

追问：

谢谢。请问如果我的父母到法院告我，要求归还宅基地使用权，说这是祖上传给他们的，法院是否给予支持。