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租房问题
江苏-苏州 12-19 16:50 悬赏 0 发布者:疯狂温柔你想…… 给我留言 回答:(4) 你好付律师,我是江苏昆山市的一民租客,我有下面这个问题想要咨询您。我于今年9.25日租了两室一厅的房子,租金1100,交三押一的,签订合同时房东告诉我说除了这个费用还需交七百多元的物业费,她称之前一位租客交了两年的物业费,现在那位租客不住了,理应物业费由我接下来,当时我没想太多也就交了。房子电灯是坏的,房东说过两天来修,大门有两把钥匙只给我一把,说过两天给我,小区门进卡也没有给我办,我租下后发现燃气炤和天然气表式坏的,燃气管道因软化也无法使用,我联系房东,房东不出面维修,然后我垫钱换了煤气炤跟燃气管道,房东说事后补给我,就因为这点事情房东刚说我找她麻烦,这本身就是她家的东西无法让我正常使用,她还警告我说再找她麻烦就让我搬走,我说搬走可以,我住了多久你算多久的钱,其余的退给我,而她不想退钱,就没再多说,事后我再联系她就再也联系不上,电话一直关机。我去小区物业办门进卡,工作人员得知我是住在某单元某楼某室的时候,问我房东在哪儿,说她的物业费已经有很长时间没交了,物业也联系不上这个房东。当时我才彻底明白自己被骗了,我很愤怒,可是我什么也做不了,在十一月月底的时候房东所谓的侄子联系我说我该交房租了,到期时间是12月24日,现在就问我要房租,而且还不是房东本人出面,我不同意,她那侄子便很不客气的撂了我的电话。在12月19日就是今天中午的时候,一位陌生人打电话给我说房东去国外出差了,她把房子变更给了这个人,这个人问我要房租,我说我是和房东签的合同,交房租请房东出面,这个人便说我违约,我很无语。一连串的事情致使我不知该怎么办,如果就这样搬走我很不甘心,请付律师教教我该如何维权?谢谢!
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全部答案
- [江苏-苏州]
- 马恩杰律师 VIP
- 电话:15250058331
- 85156积分
回复时间: 2013-12-26 13:50
如果协商不成,按照合同约定诉讼解决
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师
- 966750积分
回复时间: 2013-12-19 16:57
您好,建议诉讼解决。
追问:
那请问房东把房子变更给别人了,别人找我要房租我可以拒交吗?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2013-12-19 17:06
可以起诉他们。
追问:
那请问房东把房子变更给别人了,别人找我要房租我可以拒交吗?
回答:
看是否有变更的事实存在来定.
- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2013-12-21 12:02
你只能按照合同约定处理
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