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房产交易纠纷
上海－宝山区 01-02 11:16 悬赏 25 发布者:ak1212…… 给我留言 回答:(9) 我家想出售自己的一套住房,之后找了A家中介帮忙出售,其间签署了一份房地产独家出售委托合同.A家中介帮我家找到买家之后,由于价格原因没有谈拢.之后B家中介主动找到了我们,说有客户想要买我们家房,之后去B家中介谈拢了价格才知道原来买家是同一个人就是A家中介没有谈拢的,但是区别不同的是这次价格谈拢了.A家中介知道了之后说我家违反了协议,还称要告我们,说我们和买家私下串通或者通过第三方交易,需要我们赔偿1%的房屋总价,请问这个合理嘛!谢谢
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3920764积分
回复时间： 2014-01-02 11:22
这是不合理的
- [上海-徐汇区]
- 唐政律师 VIP
- 电话：13917690418
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回复时间： 2014-01-02 11:45
不合理，不过他们总想来敲点钱的
- [上海-虹口区]
- 张向锋律师
- 530579积分
回复时间： 2014-01-02 11:19
建议你们解除独家委托合同后，再交易。
追问：
现在就是没有解除这个合同,已经和B家中介都交易好了
回答：
赔偿比例过高，不合理。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 11:28
A公司是否可以起诉你，要看看你与A公司签订的委托合同。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-01-02 11:31
这要看你和A家签订的独家代理合同是如何约定的，才能确定，原则上你应该解除与A家的合同之后再委托B 家交易。
追问：
现在已经和B家交易好了 A家现在告的了我们家吗
- [上海-嘉定区]
- 赵杰律师
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回复时间： 2014-01-02 11:48
既然是独家出售，你方涉嫌违约在先，建议先与对方协商解决吧。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-02 15:16
这个要看你独家是怎么签订的，要是没有接触独家，而且条款对你又有约束，那么你还是尽量争取协商解决吧。可以带合同约了面谈一下。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2014-01-02 15:54
不合理的，应诉需要律师帮助可联系我
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-01-02 18:01
不需要赔偿的。_______如需进一步帮助，请来电或预约当面洽谈！
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