购买房产后房地产公司破产

可以申请使用破产财产清偿

要看开发商资产

协商不成，到法院申请执行。
中华人民共和国民事诉讼法

　第二百一十三条　对依法设立的仲裁机构的裁决，一方当事人不履行的，对方当事人可以向有管辖权的人民法院申请执行。受申请的人民法院应当执行。
　　被申请人提出证据证明仲裁裁决有下列情形之一的，经人民法院组成合议庭审查核实，裁定不予执行：
　　（一）当事人在合同中没有订有仲裁条款或者事后没有达成书面仲裁协议的；
　　（二）裁决的事项不属于仲裁协议的范围或者仲裁机构无权仲裁的；
　　（三）仲裁庭的组成或者仲裁的程序违反法定程序的；
　　（四）认定事实的主要证据不足的；
　　（五）适用法律确有错误的；
　　（六）仲裁员在仲裁该案时有贪污受贿，徇私舞弊，枉法裁决行为的。
　　人民法院认定执行该裁决违背社会公共利益的，裁定不予执行。
　　裁定书应当送达双方当事人和仲裁机构。
　　仲裁裁决被人民法院裁定不予执行的，当事人可以根据双方达成的书面仲裁协议重新申请仲裁，也可以向人民法院起诉。

属于破产债权，可以申报债权，参与破产财产分配。

根据《企业破产法》规定：破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： 
（一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； 
（二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； 
（三）普通破产债权。 
破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。

属于破产债权，可以申报债权，参与破产财产分配。