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购买的房，现在给不了房产证，手写的合同，能让他退款吗？
四川－宜宾 01-25 16:07 悬赏 0 发布者:liuyou…… 给我留言 回答:(3) 前年购买的一套房30万，在老家镇上，现在交尾款的5万的时候让给房产证和其他证件，卖房的给不了。他自己购买的一块地盖的，他应该没有其他证件，政府可能不给他办理房产证，购买的时候说一年之内把房产证办好，当时购买的时候是父母买的，由对方手写的合同，要求先把钱付清才把房产证给我，但是现在他说3-4年才给的了，让我把尾款4万给他留1万押房产证，我不同意，要求他退换之前交予他的房款，但是他不给。购买的时候他没有出示其他的证件，请问律师这样的情况怎么处理，要求他退款！
备注：房子可能属于违章建筑！
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3925841积分
回复时间： 2014-01-25 19:23
可以要求的
追问：
请问您，手写的合同属于有效还是无效啦
- [四川-资阳]
- 黎炜律师 VIP
- 电话：13629014773
- 129529积分
回复时间： 2014-01-25 21:19
如果确实不能办理房产证，你可以要求退房。
追问：
如果他不退房款，司法程序需要怎么解决啦
回答：
可以起诉解决。
追问：
需要些什么费用
回答：
律师费和诉讼费。
追问：
解决的这样的问题，大概费用是多少啦，可以要求对方承担吗？
回答：
可以来电咨询。
追问：
好的，非常感谢
- [四川-成都]
- 龙宇涛律师 VIP
- 电话：13018210906
- 796170积分
回复时间： 2014-01-25 22:29
您好，如协商不成，可以起诉维权。
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