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房东不道德要收回已定合同的店面，我能自己转让吗？【在转让过来时，有备注可以转让】

福建－厦门 01-26 21:15 悬赏 0 发布者:827526…… 给我留言回答:(6)

我一年半前2.5万转了现在的店铺，当时签合同时有备注可以转让，现在房东给我打电话说有朋友要出3000元给她租，叫我搬出去她朋友会赔偿我2个月租金。我当时转让来2.5万还装修了3万，我不同意，她就说那就等一年半合同到了再给她朋友，叫我有有个心里准备，我现在该怎么办？我想赶快马上转让出去，就怕转让店铺的来了，房东不给转让，我该怎么办？

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[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-01-27 09:41

既然合同有备注那就没有问题

[辽宁-沈阳]
110网律师
6090020积分

回复时间： 2014-01-27 10:03

你可以转让。因为合同上约定了你有转租权。但是你转租的时间以你承租期为限。这两个月你租给谁呀？或者说，谁愿意只租两个月呀？你合同到期，房主有权收回房屋的。
关于你装修，合同里有约定吗？如果有，按约定处理。如果没有，你朝人房主要钱，人房主要说：你给我恢复原状。那你是不还得多干点活，或多给房主些钱找人干这恢复原状的活？
你这是典型的远虑与近忧的关系。