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关于房产及土地使用权的纠纷问题。
福建-福州 02-06 18:00 悬赏 20 发布者:a41169…… 给我留言 回答:(4) 在乡下有块地产,在十几年前,这块地是我爷爷申请的,并且爷爷原先在办理土地房屋建造相关手续,是以父亲名义申请的房屋建造相关手续,相当于说爷爷把这块地给了父亲,让父亲来盖房。后来因去外地打工,这个地搁置了一段时间,在外出打工期间,大伯在未经我们允许的情况下,私自在这块地上建了房子,而且用了父亲的名字办理了相关建造证件。现在,大伯要求我们签下一份协议,协议内容是:“父亲没有这个房屋及地的任何权利,而且需要父亲母亲以后无条件协助其办理所有房屋相关手续,确保他房屋房产证、土地使用权过户及拆迁等相关手续的办理。”可是,按照实际情况是,大伯未经我们允许的情况下,滥用了父亲的证件,建造了这个房屋。请问律师,这种情况我们应该如何解决?我们对这个房屋及地持有什么权利?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
- 3918215积分
回复时间: 2014-02-06 18:09
可以诉讼解决的
- [山西-太原]
- 朱君秀律师
- 701405积分
回复时间: 2014-02-06 18:17
答:1、可以协商支付对方建房子的费用;2、是宅基地使用权人。
追问:
请问如果设计拆迁问题,宅基地使用权人会拥有什么样的权益。
回答:
答:向宅基地使用权人支付。
追问:
若出现拆迁问题,可不可以要求对方支付土地方面的赔偿,不支付房屋方面的赔偿?
回答:
答:要看拆迁补偿方案,一般情况下,地的补偿款在房屋补偿款中体现。
- [福建-福州]
- 林传雄律师
- 73933积分
回复时间: 2014-02-06 20:30
要收集有关证据材料,诉讼解决。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-07 11:09
这种情况应该你们协商处理。从你说的情况看,你大伯建的房子所有权属于你父亲的。
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