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房屋买卖纠纷
02-12 09:07 悬赏 0 发布者:非法一族 给我留言 地区:河北-廊坊 回答:(6)
我父亲于2004年十月购买本村村民住宅一套,原房主与我父亲属于同一大队,不属于同一小队,购买时只有双方家庭人员在场,没有第三人也没有中间人,当时也为签订任何房屋购买协议,只是留了不太正式的交款收据,(原房主签字和手印)其妻也在场可是没在收据上签字。后把土地使用证和房本交给了我父亲,可是一直没有过户。近期由于要拆迁原房主要求分给他一半,我父亲不同意。请问我父亲如何争取自己的权益?
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最佳答案
- [北京-朝阳区]
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回复时间:2014年02月12日 10时56分
先向法院起诉确认买卖合同合法有效,判决后凭判决书索要补偿。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢您,可我的证据好像不是很充分吧?
其它答案
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-02-12 09:13
向房屋拆迁部门提交卖房人出具的缴款收据
追问:
谢谢您的回答。拆迁部门现在只认土地使用证上的人签字,现在协商不成如打官司胜算大吗?
- [北京-朝阳区]
- 王汉勇律师
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回复时间: 2014-02-12 09:19
积极与拆迁单位沟通确保对方不从拆迁单位获得拆迁款
追问:
谢谢您的回答。拆迁部门现在只认土地使用证上的人签字,现在协商不成如打官司胜算大吗?
- [河南-平顶山]
- 马跃律师
- 18067积分
回复时间: 2014-02-12 09:20
这种情况可以到法院起诉要办理产权过户手续,之后所有的拆迁补偿均由你方享有。
追问:
谢谢您的回答。拆迁部门现在只认土地使用证上的人签字,现在协商不成如打官司胜算大吗?一直办不了过户现在更是不给办了
回答:
可以通过诉讼的方式解决土地使用证和房产证的更名。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
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回复时间: 2014-02-12 09:34
可以起诉解决,你这种情形!胜算还是很大的,
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间: 2014-02-12 09:42
尽快找证据起诉确认产权
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