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房产合同纠纷
吉林-长春 02-16 23:53 悬赏 25 发布者:fengsi…… 给我留言 回答:(3) 怀疑是黑中间,交易的房子产权没下来 ,中介说能在开发商更名,能在银行贷款, 所以通过中介, 11月8号 通过 支付了开发商更名费用一万五,购房定金2万,中介各项费用1万8,房子首付22万,除了2万远定金在卖房人手中,其余的钱都在中介保管。现在已经到达合同约定的75个工作日,中介连银行的初审都没有进入,中介还让等,我们有权利解除合同吗,接触合同买房者 和卖房者 有责任吗 ,定金怎么办?
合同规定:
违约责任:卖房是甲方。乙方是买房人,丙方中介。
双方如有任何一方自本合同签订后违约不买或不卖中介费由违约一方承担,如乙方违约订金不退还,如甲方违约,双倍返还订金。
在办理期间,如遇到银行及房产管理和税务及利率及台风地震不可抗力的因素导致的一切后果与丙方无关,丙方在限定期限 未办理完毕此套房产相关手续,丙方将承当甲乙双方房屋总价共千分之三的违约金
合同规定:
违约责任:卖房是甲方。乙方是买房人,丙方中介。
双方如有任何一方自本合同签订后违约不买或不卖中介费由违约一方承担,如乙方违约订金不退还,如甲方违约,双倍返还订金。
在办理期间,如遇到银行及房产管理和税务及利率及台风地震不可抗力的因素导致的一切后果与丙方无关,丙方在限定期限 未办理完毕此套房产相关手续,丙方将承当甲乙双方房屋总价共千分之三的违约金
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- [辽宁-大连]
- 黄险峰律师 VIP
- 电话:13889624986
- 1193795积分
回复时间: 2014-02-17 01:50
要看具体的证据情况才能确定,建议带材料与律师面谈。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
- 320461积分
回复时间: 2014-02-17 08:36
如果合同约定为75个工作日的,合同到期后,你们可以根据合同约定主张权利
- [吉林-长春]
- 孙喜春律师
- 69223积分
回复时间: 2014-02-17 12:24
关键的问题是证据,如需必要的帮助,可以来所,以免误事
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