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我在上海，长宁区，我想咨询一下：我最近买了套二手房，已取得房产证
上海 02-19 10:39 悬赏 30 发布者:微信用户 给我留言 回答:(10) 我在上海，长宁区，我想咨询一下：我最近买了套二手房，已取得房产证，但原房主不肯将户口迁出该房屋，购房合同约定原房主需在收到第二笔房款（即银行贷款）后的五日内迁出户口，否则每晚迁一日承担万分之五的违约金，那我现在是否可以向法院起诉申请强制迁出其户口？还是只能起诉要求其支付因一直未能迁出户口而需支付的违约金？谢谢！
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全部答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-19 10:42
户口法院不管，只能起诉违约金
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-02-19 10:42
你可以要求对方继续履行协议并承担责任违约金
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-19 10:43
通过起诉违约金就能达到让对方迁移户口的目的，可来电详细咨询。
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
- 260549积分
回复时间： 2014-02-19 10:47
只能起诉要求其支付因一直未能迁出户口而需支付的违约金，可来电详细法律咨询。
- [四川-成都]
- 王艳律师
- 71积分
回复时间： 2014-02-19 10:49
您好，像您这样的情况，您可以既起诉要求原房主迁出户口，又起诉要求其承担违约责任。因为合同法有明确的规定，您可以既要求其继续履行合同义务，又可以要求其为其违反合同约定的行为承担违约责任。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-19 10:50
您好，法院只会支持支付违约赔偿金，针对该案如需律师帮助可来电详谈。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-02-19 10:55
你好，可以向法院起诉要求按照合同约定履行。。
请采纳。。。
请采纳。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-02-19 11:28
你好，你的问题回复如下：
可以诉讼维权。
可以诉讼维权。
- [上海-浦东新区]
- 刘智慧律师
- 20979积分
回复时间： 2014-02-19 11:43
可以主张违约金。关于户口强制迁移的诉请，一般不予受理。
- [上海-徐汇区]
- 翟方进律师
- 78390积分
回复时间： 2014-02-19 13:44
可以起诉要求其按合同约定支付违约金至户口迁出日，如需帮助请及时电话联系本律师
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