二手房交易

2013年12月5日通过中介和业签了三方合同，房子总价300000元，约定首期款为70000元佘下230000元银行贷款，先付一半35000元用为定金房管所签约时转为首期款，并约定1月20房管所签约，合上有写任何一方中途违约或拒不理行其它应尽义务导致交易手续无法正常办理的，守约方有权要示违约方逾期金每日千份之一，逾30天另给违约金20%，在我向银行申请房贷时1月13叫业主去签手续，业主说没时间改到1月17号，到了1月17号和业主一起到了银行，业主又以银行和放贷方式太慢不能接受，不签手续说等1月20日再来签就走了，再等到1月20日银行通知我说今天没空叫我改天（后来追问是银行认为业主有问题要考虑一两天），后来25日再到银行才完成签手续，等过了年回来业主说我过了到房管所签约时间叫我给逾期金9000多，如果不给就不到房管所签约，还要不卖房了，请问这过程中我有违约吗，有没有逾期，现在业主态度很强硬，也不想协商。