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您好!我是1个租客,签约合同未到期,现家里有事不能继续住,提前跟房东说了
新疆-乌鲁木齐 02-20 11:32 悬赏 0 发布者:短信用户 给我留言 回答:(6) 您好!我是1个租客,签约合同未到期,现家里有事不能继续住,提前跟房东说了,但房东要求把暖气费给补交,当时入住时是保暖的,需要补交吗?我签约是1年,但1下付清了半年的租金,到3月份是半年,现在房东要求我在几日前搬走,不搬的话就把我的东西扔出去,这样合理吗?
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- [新疆-乌鲁木齐]
- 冉贵花律师 VIP
- 电话:15199114834
- 5041积分
回复时间: 2014-02-21 18:00
按约定不需要缴纳取暖费,搬出时间需协商
- [江西-景德镇]
- 李俊杰律师
- 36271积分
回复时间: 2014-02-20 11:37
建议协商解决!
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-02-20 11:38
你好,保暖的,可以拒绝。至于替他可以协商解决的。。。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-02-20 11:54
依据《合同法》,你不必支付暖气费。当然,你应当按照约定租一年,现在你提起毁约,你应当支付违约金。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间: 2014-02-20 15:45
协商解决。
- [新疆-乌鲁木齐]
- 杜蓝宏律师
- 27638积分
回复时间: 2014-02-20 16:31
1是否交暖气费,主要看你们的租房合同,如果没有合同,这个就说不清了。毕竟很多口头的租房合同是不包暖气费的,没有参照性。
2你合同未到期属于你违约,如果没有违约条款,你在到期前搬走就可以了,房东赶你走肯定也是不合适的。
3但毕竟是小矛盾,还是协商解决比较合适。
我是房东我也会生气的,包暖是你长租的前提。如果你提前搬走,就增加了房东找新租户的麻烦,并且供暖期结束了,如果再来个人,可能房租就开不了那么高了。将心比心,不要总觉得自己才是吃亏的那一个。
2你合同未到期属于你违约,如果没有违约条款,你在到期前搬走就可以了,房东赶你走肯定也是不合适的。
3但毕竟是小矛盾,还是协商解决比较合适。
我是房东我也会生气的,包暖是你长租的前提。如果你提前搬走,就增加了房东找新租户的麻烦,并且供暖期结束了,如果再来个人,可能房租就开不了那么高了。将心比心,不要总觉得自己才是吃亏的那一个。
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