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门面合同没到期，房东不让转让。
03-01 14:08 悬赏 0 发布者:625756…… 给我留言 地区:广东－深圳 回答:(4)
我是2011年签的合同，到2015年1月份到期。现在想转让，房东不肯，说合同到期后自己收回去做。 当时签合同的时候，上面写的是可以转让，但必须房东同意。 我现在该怎么办。
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回复时间：2014年03月01日 16时03分
你是以个人的名义与房东签的租赁合同，还是以公司的名义与房东签的，两种情况有不同的对待方法。
追问：
个人的。
回答：
你要直接转，必须得到房东的同意，如果你和下家商量好了，可以以承包的方式，将店铺转给下家，只是会存在如下风险：将来下家在经营的过程中出现了问题（譬如未交房租），你可能要房东可以找你追讨。
提问者对最佳答案的评价：
感谢您的回答！只是我做的是服装生意，估计找不到可以承包的下家，哎，那我就只好自认倒霉咯？二十几万就打水漂了。。。。
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回复时间： 2014-03-01 14:21
这是要按照合同约定履行的
追问：
感谢您的回答！我想再请问一下，要是我到了合同期再要求房东续签可以吗？合同上面写的在同等条件下承租方有租用优先权，要是房东不肯再续约我又该怎么办？
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回复时间： 2014-03-01 15:31
1,若合同上约定可以转让，但必须要房东同意，这样的话，他不同意，你就无法让的
2，当时合同中应规定，不经同意，就可以转让。
2，当时合同中应规定，不经同意，就可以转让。
追问：
感谢您的回答！我想再请问一下，要是我到了合同期再要求房东续签可以吗？合同上面写的在同等条件下承租方有租用优先权，要是房东不肯再续约我又该怎么办？
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需要房东同意
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