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关于房产的问题
广西－玉林 10-13 06:16 悬赏 0 发布者:BQg904 回答:(4) 大约15年前爷爷在世的时候分家，我爸爸分到了一块地（没有留下证明，都是口头约定），但这块地后来是我爸爸和我叔叔一起建起了房子，叔叔偷偷的办了房产证，并骗我爸爸说没有办，后来就这样一直一起住了10多年。现在我爸爸提出要办房产证，到土地局一查才知道当年叔叔已经办了，经协商，与叔叔及爸爸的其他兄弟姐妹立了一份协议证明该房屋归我爸爸所有，但最近叔叔又有反悔的意思，不愿将该房屋过户给我爸爸，请问：1、后来的协议的效力是否比房产证大？2、如果上法庭的话，胜算多大？3、如何处理这种问题？谢谢！！
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4565337积分
回复时间： 2010-10-13 09:46
1、房产证的效力比协议的效力大；
2、如上法庭，应提证据，证明地是你爸的，房子也是你爸的。
2、如上法庭，应提证据，证明地是你爸的，房子也是你爸的。
- [广西-柳州]
- 李波律师 VIP
- 电话：13407870203
- 711845积分
回复时间： 2010-10-13 10:27
你好，协议有效，可以要求你叔叔按照协议办理房产证过户手续。如果对回复满意的话，请采纳为最佳答案，如果还有问题，请按“点此咨询”向本律师发布一对一咨询,谢谢你的关注与支持。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-13 08:48
建议带上材料当面咨询律师,
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-10-13 11:06
要看协议内容，如果协议能够证明该房归你爸所有的话，那么胜诉的可能性比较大；你们可以协商解决，若协商不成，只要打一个确权官司即可。
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