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到期的门面如何腾退才是合法程序？

湖北－武汉 03-13 12:30 悬赏 0 发布者:AG1681…… 给我留言回答:(8)

国有门面出租，租期满了，房管部门不愿租给原租户，租户不走要求续租，该如何腾退？什么样的程序合法，有效？

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全部答案

[湖北-武汉]
姚秀秀律师 VIP
电话：13517271450
26760积分

回复时间： 2014-03-13 14:53

可以起诉到法院要求腾退房屋。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-03-13 12:32

协商不成的，通过法院诉讼要求腾退

追问：

可以不通过法院直接叫人去强制腾退吗？

[湖北-武汉]
武昌陈哲律师
113821积分

回复时间： 2014-03-13 13:18

合同期满关系终止，对方可以起诉腾退

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 13:38

可以起诉到法院要求强制腾退房屋。

[湖北-武汉]
周俊岭律师
17710积分

回复时间： 2014-03-13 13:44

协商不成，合同期满后可以到法院起诉要求租户腾退

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 16:04

可以聘请律师发送律师函告知法律后果，依然拒不搬离的，建议及时起诉要求腾退房产！如有疑问或需要律师协助，可以致电武汉王建峰律师。

追问：

能不能不通过法院,直接叫人强制腾退？

[湖北-武汉]
罗建雄律师
537积分

回复时间： 2014-03-13 19:00

只能依法起诉，并要求赔偿判决之前的租金损失。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-03-13 20:13

你好，协商不成，尽快诉讼解决。要求腾退房屋。
如何处理和操作，建议到律所由律师为你免费提供法律帮助。带上现有的材料。
如需进一步咨询，欢迎随时与我联系

追问：

可以不通过法院吗？能不能直接叫人强制腾退？

回答：

您好，必须通过法院，才能强制腾退的。

追问：

如果不通过法院，直接强制腾退犯法吗？门面管理权人为什么不能直接腾退？

回答：

您好直接腾退违法。只有司法机关才有执法权的。

追问：

法院太慢了，如果直接腾退需付什么法律责任？不损坏物品，不伤人的原则腾退就行了啊，即使有物品损坏，照价赔偿就行了吧？有合法的直接清退办法吗？谢谢您，请尽快回复！

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