该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
租赁合同是和女方签的，赔偿协议是和女方老公签的
广东－深圳 03-14 13:36 悬赏 20 发布者:okboy2…… 给我留言 回答:(6) 在中联地产中介处和业主签了房屋租赁合同，业主是女方，当时业主的老公也在场，合同未到期，业主提出卖房子，从一开始就是业主老公在处理这件事情，业主一直未出面，就算是业主本人电话也是她老公打给我的。最后达到一致，我和业主老公签了一份赔偿协议。如下：协议书 XXXX房子，因业主卖房子，单方面提出违约，双方协商如下：1.业主支付赔偿金，支付方式。2.本月租金按天数计算。
过了几天，业主房子有人买了，我也要搬家了，找业主清算租金和赔偿金，业主反悔了，说不是她本人签的协议，不承认了。我应该如何处理此事？
过了几天，业主房子有人买了，我也要搬家了，找业主清算租金和赔偿金，业主反悔了，说不是她本人签的协议，不承认了。我应该如何处理此事？
问题补充：
协议书XXXXX房子，因业主房子，提出单方面违约，双方协商如下：1.业主支付赔偿金，金额按天数X2计算。2.本月租金按天数计算。
双方签名，日期。
这份赔偿协议书有效吗？协议书是和业主老公签的，租赁合同是和业主签的，业主一开始卖房子时，都是业主老公和我进行协商处理的，业主本人没有出现过。
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [广东-深圳]
- 张勇律师 VIP
- 电话：13418954058
- 94202积分
回复时间： 2014-03-14 13:46
1，业主卖房不影响你们原合同的履行，这属于法律上的买卖不击破租赁，你们可以要求按原合同履行，不然可以要求对方承担违约责任。
2，房东提前终止合同，应按合同约定承担违约责任，赔偿你们的损失 。
2，房东提前终止合同，应按合同约定承担违约责任，赔偿你们的损失 。
- [广东-广州]
- 江珍来律师
- 486391积分
回复时间： 2014-03-14 14:02
协议是有效的。
- [广东-深圳]
- 邵志芳律师
- 4370积分
回复时间： 2014-03-14 14:08
租赁合同未到期，可以不搬。
- [广东-深圳]
- 付成刚律师
- 127170积分
回复时间： 2014-03-14 14:10
协议有效，如果因为财产共有人不同意，而导致合同无法履行，那么违约的一方要承担合同缔约过失责任。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-14 14:30
1、如果该房屋是他们夫妻共同财产的话，该协议书有效；
2、不管该协议书的效力如果，出租方提前单方终止合同，你都有权要求赔偿的。
2、不管该协议书的效力如果，出租方提前单方终止合同，你都有权要求赔偿的。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-14 15:51
不搬出去。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 租房定金协议未解除房东能与他人签定租赁合同吗？房东违约要赔偿多少 4个回答
15 - 工业园区租赁合同突然终止的赔偿 3个回答5
- 男方外遇净身出户协议离婚之后女方可以提起诉讼赔偿吗起诉期为多久 3个回答0
- 租赁非住宅合同到期，搬迁是否可以要求赔偿 5个回答5
- 租赁事业单位自管房门面合同未到期遇拆迁赔偿 3个回答25
15 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (毕丽荣)(2024-04-28)·收到再审受理通知书后多长时间再审？
- (刘永军)(2024-04-16)·一审原告败诉，但被告在判决后主动把赔偿给原告，原告再上诉二审会怎么判
- (罗雨晴)(2024-04-14)·在中介门店上班，没有签劳务合同（口头承诺发底薪），期间工资和提成没发过（期间陆续签约过一些单子
- (李波)(2024-04-07)·股权质押登记
- (孟凡兵)(2024-04-01)·真是岂有此理
- (吴丁亚)(2024-03-28)·网拍的各种日期是自然日还是工作日
