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租借门面拆迁赔偿问题
03-15 12:15 悬赏 0 发布者:622198 给我留言 地区:上海－浦东新区 回答:(5)
想咨询个问题，我现在租借的门面马上要拆迁，但是当初没想到这么快要拆迁就没签住房合同，但是先前的合同已经过期半年了.现在只有收房租的收条。多少租金还没到期，但是要求从签合同房东一直推迟，这门面是集体产权，没有房产证，以前房东签合同也是以村上名字签的，但是我有营业执照。请问我这有赔偿吗？、怎么才能挽回点损失。
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- [上海-浦东新区]
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回复时间：2014年03月15日 18时55分
根据我多年处理租赁房拆迁纠纷案件的经验，你完全可以要求得到补偿的。
追问：
谢谢你，还想咨询下，现在已经评估了.房东也没说让我什么时间走，房租也还没有到期。比方说赔偿款到了，房东手里房东不给我，叫我搬走，有这可能吗？
回答：
房东不给你的话你可以起诉要求补偿的
提问者对最佳答案的评价：
很好很详细
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- [上海-普陀区]
- 高永峰律师
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回复时间： 2014-03-15 17:18
有营业执照就可以争取动迁补偿。
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- 张向锋律师
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回复时间： 2014-03-15 20:18
有的，可要求停业损失、装修费和搬迁费用。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-03-15 22:27
你好，如果你和房东站在一起，是有赔偿的，由于你有营业执照，还有会相应的补偿；但是如果房东不打算让你租了，那么你是没有办法的。你们租赁合同到期了，目前属于不定期租赁，房东随手可以终止合同。
追问：
谢谢你，还想咨询下，现在已经评估了.房东也没说让我什么时间走，房租也还没有到期。比方说赔偿款到了，房东手里房东不给我，叫我搬走，有这可能吗？
回答：
如果房东不给你拆迁补偿的话，你可以起诉处理。一般拆迁协议中会有专门的针对经营而给予的补偿，那是你可以争取的。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-03-15 23:05
我认为你应当有补偿。
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