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乙方是否违反合同
10-21 09:13 悬赏 0 发布者:MUFENG…… 给我留言 地区:山东－济南 回答:(2)
合同约定乙方经营休闲娱乐。合同约定乙方:不得将承租房屋转租；不得将承租房屋转让、转借他人或擅自调换使用；不得拖欠租金；不得擅自改变承租房屋用途；不得利用承租房屋进行违法犯罪活动等6条约定。现在乙方和另外一家说是合作，经营权已不是乙方，我现在还假装不知道，实际上他确已经转租但我又拿不出证据，如他们拿出合作合同来，我若不认可，请问老师他们属不属于违反合同？我该怎么处理？谢谢！
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回复时间：2010年10月21日 09时20分
一般不仅仅根据合同名字来看是否是转租，而根据实际状况，如果乙方已经完全退出经营，由另外一方来管理，那么就是转租。
另外现在司法解释规定，知道转租或应该知道转租后，出租人6个月不提出解除合同，就无权再提出。
如果想要解除合同，尽快进入程序。
另外现在司法解释规定，知道转租或应该知道转租后，出租人6个月不提出解除合同，就无权再提出。
如果想要解除合同，尽快进入程序。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢您王律师！营业执照还是用的乙方原来的名称和名字，我也找不到他们的真实合同，我应该怎么提起诉讼呢？再次谢谢您!
评论者：MUFENGCAOYE 给我留言
时间：2010-10-23 17:58
谢谢您陈律师给予的回复！营业执照还是用的乙方原来的名称和名字，我也找不到他们的真实合同，我应该怎么提起诉讼呢？再次谢谢您两位
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