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房产纠纷，是否可以以做低房价为由拒绝履行居间协议
上海 10-25 14:34 悬赏 0 发布者:NRE9652 回答:(9) 案件简述：卖家挂牌价-CNY185万到手（未满5年，不唯一），签署买卖居间协议时注明买方以CNY190万购入此房，支付定金CNY2万，补充条款中注明卖方\"净到手\"价格为CNY185万。期间同时签署了一份做低房价的约定（按合同价CNY120万送交，其余款项买方以现金形式支付卖方CNY65万）现在卖方以以下两个方面拒绝履行居间协议1. 做低房价违法2. 按照协议中列明的成交价CNY190万，在不违法的情况下无法保证其\"净到手\"CNY185万，所以合同无法履行卖方已归还我CNY2万定金，但拒绝双倍赔付违约金。请问律师这个情况下，我是否还能想甲方索要违约金。谢谢！
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- [湖北-武汉]
- 易明律师 VIP
- 电话：13886168577
- 14408积分
回复时间： 2010-10-26 11:56
完全可以要违约金，对方明显是耍赖。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-10-25 14:36
完全可以要违约金，对方明显是耍赖。
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2010-10-25 14:44
如果约定有违约金条款，可以要求违约金。要求双倍发还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-10-25 14:54
1 部分条款违法，不影响其他条款的，其他继续有效，2 可以要求双倍返还定金
- [上海-静安区]
- 代雨庭律师
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回复时间： 2010-10-25 14:57
你可以向对方索要违约金，因为双方签署了一份做低房价的约定，对方存在恶意违约。可来电详细咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-10-25 16:11
合同作低房价部分无效，但仍然按照实际房价履行买卖合同，可以要求对方承担违约责任。需要帮助，可以联系面谈。
- [上海-徐汇区]
- 任济舟律师
- 8012积分
回复时间： 2010-10-25 17:36
根据你说的情况，卖家违约，应该双倍返还定金。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2010-10-26 03:18
1、完全可以要求对方支付违约金或者要求对方赔偿房价上涨损失，因为做低房价的条款无效并不影响其他条款的效力;2、若有不明之处可来电咨询。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
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回复时间： 2010-10-26 12:45
你有权要求双倍返还定金。
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