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房子租赁问题
湖北-十堰 04-08 13:06 悬赏 0 发布者:薛如君 给我留言 回答:(6) 你好,我有套五堰步行街都市公寓的房子放在好助手托管公司托管,跟他们签了三年合同,今年4月底才到一年,他们是半年一交房租,押金收了1500。当时租给他们很便宜,他们一年要从这套房子租金里赚取5000块钱,而且三年内不能涨房租,所以我想收回房子他们不同意,说要按合同覆行三年才行。现在有什么办法可以收回的??
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- [辽宁-大连]
- 张亮律师 VIP
- 电话:15142072411
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回复时间: 2014-04-08 13:16
可以诉讼解决,需要承担违约责任。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间: 2014-04-08 13:11
你好,你要是想收回,按照合同约定就是违约的,需要赔偿对方违约金的。
追问:
那这期间可以涨房租吗?
回答:
你如果没按照约定涨房租,也是违约的,只有先解除合同或者赔偿承租方违约金后后方可涨租金,后期你若涨租金可能就不是针对现在的承租人了。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-08 13:22
你好,你要收回可能构成违约,具体可以来电详谈,看看对方是否有过错,我们可以提出解约。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-08 13:35
你好,建议按照合同的约定履行,否则构成违约是要承担相应责任的。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-09 10:28
要看合同具体约定,建议带上材料联系律师具体咨询。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-10 23:54
你可以解除合同。
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