该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁,偷了一部苹果手机, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权,中院都驳回了, 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了,一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好,我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方,离婚了,孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判?有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
拆迁房产纠纷
北京-西城区 04-09 06:40 悬赏 0 发布者:tianm7…… 给我留言 回答:(17) 家地址: 西城区百万庄南里16楼 铁路承租房。
拆迁办同意280万拆迁款,若外迁回龙观两套两居,房山长阳3套两居
回迁一套两居+20万
拆迁房产纠纷 急急
1.家母 ,是户主, 父亲过世后,母亲是家产的第一继承人, 拆迁办的政策是如何照顾老人的? 妈已届85高龄且身患多病,妈想要回龙观一套外迁房2居室+40万现金,买房后,剩余的现金,可用来给妈养老。兄弟姐姐在跟我母亲争利益, 不同意母亲买回龙观房, 因为贵。 母亲只能占280万拆迁款的30%,房山长阳一套两居+40万.
2.弟, 户主之小儿子,有户口, 无住房, 现租房住。. 拆迁办对田宝强这样的情况,有没有手先考虑拆迁房的优惠政策?
3.兄一家3口,户口都在户主处, 但兄一家有两处房产。他们能不能再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款? 他们要求50万拆迁款合理吗?
4.姐有户口在户主处, 但她有房产. 她的儿子有户口在户主处, 无房。他长期免费住在姥姥家,她能否与其子,再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款,他们要房山长阳一套兩居室,合理吗? 房主的外孙子, 第三代是是否可以得到拆迁房?拆迁政策哪里可以找到?是不是只要同住,就可以安置房?
5.哥,妹,我均 无户口在户主处.
有户口在户主处的兄弟姐姐在跟我母亲争利益,母亲已气瞎了一只眼。
我长住美国, 已27年, 急需知道拆迁办的政策, 律师费用. 请律师帮忙.
拆迁办同意280万拆迁款,若外迁回龙观两套两居,房山长阳3套两居
回迁一套两居+20万
拆迁房产纠纷 急急
1.家母 ,是户主, 父亲过世后,母亲是家产的第一继承人, 拆迁办的政策是如何照顾老人的? 妈已届85高龄且身患多病,妈想要回龙观一套外迁房2居室+40万现金,买房后,剩余的现金,可用来给妈养老。兄弟姐姐在跟我母亲争利益, 不同意母亲买回龙观房, 因为贵。 母亲只能占280万拆迁款的30%,房山长阳一套两居+40万.
2.弟, 户主之小儿子,有户口, 无住房, 现租房住。. 拆迁办对田宝强这样的情况,有没有手先考虑拆迁房的优惠政策?
3.兄一家3口,户口都在户主处, 但兄一家有两处房产。他们能不能再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款? 他们要求50万拆迁款合理吗?
4.姐有户口在户主处, 但她有房产. 她的儿子有户口在户主处, 无房。他长期免费住在姥姥家,她能否与其子,再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款,他们要房山长阳一套兩居室,合理吗? 房主的外孙子, 第三代是是否可以得到拆迁房?拆迁政策哪里可以找到?是不是只要同住,就可以安置房?
5.哥,妹,我均 无户口在户主处.
有户口在户主处的兄弟姐姐在跟我母亲争利益,母亲已气瞎了一只眼。
我长住美国, 已27年, 急需知道拆迁办的政策, 律师费用. 请律师帮忙.
您也有法律问题? 您可以 发布咨询,我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话:4006777998
- 966750积分
回复时间: 2014-04-09 08:38
可直接的电话咨询下的
- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话:13810012526
- 4543551积分
回复时间: 2014-04-09 09:21
被拆迁人手里应当有拆迁协议,拆迁政策可向拆迁办或被拆房屋所房管部门了解。
- [北京-朝阳区]
- 李三勇律师 VIP
- 电话:13311076167
- 280571积分
回复时间: 2014-04-09 09:55
您好!
拆迁办政策各地方都不一样的。
具体需要知道西城区的拆迁安置补偿政策。
其他兄弟姐妹无权与你母亲争夺拆迁安置补偿的。
问题较复杂。
建议来电来访。
拆迁办政策各地方都不一样的。
具体需要知道西城区的拆迁安置补偿政策。
其他兄弟姐妹无权与你母亲争夺拆迁安置补偿的。
问题较复杂。
建议来电来访。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话:15901128689
- 305834积分
回复时间: 2014-04-09 11:41
您好@
1 具体根据拆迁政策;
2 如果协商不成,起诉到法院解决
1 具体根据拆迁政策;
2 如果协商不成,起诉到法院解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-09 08:31
你好:我们可以帮助您,建议电话详细交流。
我的补充: 2014-04-09 10:16
您需要先搞清楚几点:1、该公房是否已经买断?2、如果没有买断,是否变更过承租人。3、如果没有变更,承租人还是母亲,那么承租协议上的共居人或者实际满足共居人条件的人有哪些。适格的共居人条件是户口在该房上,实际在此居住,在别处没有住房三项。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-09 09:29
您的问题涉及的法律关系较为复杂,欢迎来电详谈。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-09 09:47
你好,首先大家能不能得到,能得到多少都需要向当地的拆迁办咨询,需要根据当地的拆迁补偿政策来定,看是按照人头分还是按照户口来分的。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-09 10:08
你好,我们是专业房地产律师,建议详谈。
- [北京-海淀区]
- 李攀律师
- 395积分
回复时间: 2014-04-09 11:18
您所述的问题相对比较复杂,法律关系需要一一捋顺确认个人拆迁中的权利归属,才可确定您所述的各兄弟姐妹在此次拆迁中是否有权主张利益。比如此次拆迁公示的拆迁政策及补偿方案等,以及针对的被拆迁人及其他拆迁安置人员,还有就是现在的被拆迁房产是否已经经过房改,还是仍然处于公有房屋状态,承租人是谁?
- [北京-东城区]
- 靳双权律师
- 162548积分
回复时间: 2014-04-09 11:33
您好,这个主要得看具体的拆迁政策,本人是有着十几年经验的专业房产律师(您可以在百度上搜索:房产律师,首页下方就能看到我的网站:安居房地产律师网),如需帮助,欢迎来电详询,我会为您详细解答。
- [北京-朝阳区]
- 杨晓波律师
- 2873积分
回复时间: 2014-04-09 11:45
可委托律师了解当地公租房的拆迁政策,欢迎网络咨询或电话委托
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间: 2014-04-09 12:12
得看具体的拆迁政策
我的补充: 2014-04-09 12:13
如需法律支持,请电话联系我。
- [北京-朝阳区]
- 邢珂铭律师
- 2230积分
回复时间: 2014-04-09 14:19
一般通过拆迁安置政策和拆迁安置协议就能明确各方利益。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-04-09 14:39
您好,一般按照人头计算,也可能按照面积补偿,如按照面积补偿户主有分配权,建议协商解决,如协商不成可以通过诉讼确权,如有需要可以来电咨询或邮件交流
- [北京-西城区]
- 王国军律师
- 412积分
回复时间: 2014-04-09 15:49
1、关于继承问题
如果此房产属于父亲和母亲的夫妻共同财产,在父亲去世后,父亲应享有的份额应如有遗嘱,首先应尊照遗嘱执行。如果没有遗嘱,父亲应享有份额,应父亲的法定继承人进行继承,根据《中华人民共和国继承法》的相关规定,父亲的法定继承人应包括母亲、您及您的兄弟姐妹。
2、拆迁办的政策如何照顾老人
目前没有看到具体拆迁政策,因此无法判断拆迁政策对于老人是否有特殊的照顾,但据我们在实践中所了解的情况,一般拆迁政策不会对被拆迁人是老人的有特别的规定。
3、关至拆迁补偿的分配
应根据具体拆迁政策,及《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定的标准来决定谁享拆迁权益,享有权益的份额。由于现在没有看到具体的拆迁政策,所以这个问题目前无法为您做出明确的回复。但根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条( 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。)的规定征收补偿主要包括上术补偿项目,各地在执行时会有不同的细则(也就是当地拆迁政策)。
4、兄一家3口,户口都在户主处, 但兄一家有两处房产。他们能不能再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款? 他们要求50万拆迁款合理吗?
兄一家3口,户口都在拆迁房屋内,但兄一家已有两处房产,是否能够分得房产,具体要看当地的征收补偿政策(实践中通常关于人员安置的补偿地方征收政策会选择两种方式,一种方式是看户口,只要户口在被征收的房屋内,就应该获得相应的安置补偿。另一种是看是否对房屋具有居住权,如果有无论户口是否在征收房屋内均可获得相应的安置补偿),所您兄一家3口是否能获得安置补偿还得要看具体的征收政策。
5.姐有户口在户主处, 但她有房产.她的儿子有户口在户主处, 无房。他长期免费住在姥姥家,她能否与其子,再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款,他们要房山长阳一套兩居室,合理吗? 房主的外孙子, 第三代是是否可以得到拆迁房?拆迁政策哪里可以找到?是不是只要同住,就可以安置房?
姐姐一家的情况属于空挂户,一般是不能获得安置补偿的,但具体还是要看征收政策,还有要看与负责征收部门签订的安置补偿协议,是否将姐姐一家做为了安置人员来进行安置。
其实您的问题主要是需要根据《国有土地上征收与补偿条例》及相关规定并结合当地征收政策来做出认定。所先了解当地的针对于该项目的征收政策是解决您的问题的关键。您可以向当地建委索要相关的拆迁政策,如无法获取,也可委托律师代为调取。至于在中国您要聘请律师的费用,一般是根据您案件的复杂程度,律师需要付出工作的多少,和您要聘请的律师商谈确定。如果您还有进一步问题,您可以电话联系我。
如果此房产属于父亲和母亲的夫妻共同财产,在父亲去世后,父亲应享有的份额应如有遗嘱,首先应尊照遗嘱执行。如果没有遗嘱,父亲应享有份额,应父亲的法定继承人进行继承,根据《中华人民共和国继承法》的相关规定,父亲的法定继承人应包括母亲、您及您的兄弟姐妹。
2、拆迁办的政策如何照顾老人
目前没有看到具体拆迁政策,因此无法判断拆迁政策对于老人是否有特殊的照顾,但据我们在实践中所了解的情况,一般拆迁政策不会对被拆迁人是老人的有特别的规定。
3、关至拆迁补偿的分配
应根据具体拆迁政策,及《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定的标准来决定谁享拆迁权益,享有权益的份额。由于现在没有看到具体的拆迁政策,所以这个问题目前无法为您做出明确的回复。但根据《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条( 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。)的规定征收补偿主要包括上术补偿项目,各地在执行时会有不同的细则(也就是当地拆迁政策)。
4、兄一家3口,户口都在户主处, 但兄一家有两处房产。他们能不能再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款? 他们要求50万拆迁款合理吗?
兄一家3口,户口都在拆迁房屋内,但兄一家已有两处房产,是否能够分得房产,具体要看当地的征收补偿政策(实践中通常关于人员安置的补偿地方征收政策会选择两种方式,一种方式是看户口,只要户口在被征收的房屋内,就应该获得相应的安置补偿。另一种是看是否对房屋具有居住权,如果有无论户口是否在征收房屋内均可获得相应的安置补偿),所您兄一家3口是否能获得安置补偿还得要看具体的征收政策。
5.姐有户口在户主处, 但她有房产.她的儿子有户口在户主处, 无房。他长期免费住在姥姥家,她能否与其子,再按户口分拆迁房或按户口分拆迁款,他们要房山长阳一套兩居室,合理吗? 房主的外孙子, 第三代是是否可以得到拆迁房?拆迁政策哪里可以找到?是不是只要同住,就可以安置房?
姐姐一家的情况属于空挂户,一般是不能获得安置补偿的,但具体还是要看征收政策,还有要看与负责征收部门签订的安置补偿协议,是否将姐姐一家做为了安置人员来进行安置。
其实您的问题主要是需要根据《国有土地上征收与补偿条例》及相关规定并结合当地征收政策来做出认定。所先了解当地的针对于该项目的征收政策是解决您的问题的关键。您可以向当地建委索要相关的拆迁政策,如无法获取,也可委托律师代为调取。至于在中国您要聘请律师的费用,一般是根据您案件的复杂程度,律师需要付出工作的多少,和您要聘请的律师商谈确定。如果您还有进一步问题,您可以电话联系我。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-04-09 16:41
我是中国政法大学系统法学疑难案件研究中心的毛延亮教授 就您的问题 书面答复会有不周全的地方 不如电话当中回答您的问题 或者您来电 或者我给您去电话 有兴趣的话 可回信
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-04-09 21:09
你好,被拆迁人手里应当有拆迁协议,拆迁政策可向拆迁办或被拆房屋所房管部门了解。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 关于房产纠纷和拆迁问题 3个回答10
- 房产纠纷导致的拆迁问题 1个回答15
- 因拆迁产生的房产纠纷 2个回答0
- 关于房屋拆迁房产纠纷的咨询 4个回答0
- 家庭拆迁 房产纠纷 1个回答0
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
- (洪静)(2024-03-16)·签订意定监护协议就是监护人了吗?
- (李保忠)(2023-11-22)·住宅加建电梯,如果损坏了反对加建电梯者的专有部分属于故意损坏公私财物吗
- (姜万东)(2023-08-22)·2006年的全额集资房能算福利房吗(划拨土地)?
- (金立强)(2023-08-03)·房屋拆迁补偿协议问题 2020年签订的房屋拆迁补偿协议中约定原有面积加上昨晚其他补偿共计约15w
- (黄险峰)(2022-10-28)·农村房屋拆迁